.wpv-pagination-nav-links[data-toolset-views-view-pagination-block="dc94a97a3259f6a1f4f53bb01ff9bc4e"] { text-align: left;justify-content: flex-start;margin-top: 30px;padding-top: 20px; } .wpv-pagination-nav-links[data-toolset-views-view-pagination-block="dc94a97a3259f6a1f4f53bb01ff9bc4e"] .page-item a.page-link, .wpv-pagination-nav-links[data-toolset-views-view-pagination-block="dc94a97a3259f6a1f4f53bb01ff9bc4e"] .wpv-filter-pagination-link, .wpv-pagination-nav-links[data-toolset-views-view-pagination-block="dc94a97a3259f6a1f4f53bb01ff9bc4e"] span.wpv-filter-previous-link, .wpv-pagination-nav-links[data-toolset-views-view-pagination-block="dc94a97a3259f6a1f4f53bb01ff9bc4e"] span.wpv-filter-next-link { font-size: 15px;color: rgba( 255, 255, 255, 1 );background-color: rgba( 188, 72, 13, 1 ); } .wpv-pagination-nav-links[data-toolset-views-view-pagination-block="dc94a97a3259f6a1f4f53bb01ff9bc4e"] .page-item.active span.page-link, .wpv-pagination-nav-links[data-toolset-views-view-pagination-block="dc94a97a3259f6a1f4f53bb01ff9bc4e"] .wpv-pagination-nav-links-item-current span.wpv-filter-pagination-link { font-size: 15px;color: rgba( 0, 0, 0, 1 );background-color: rgba( 255, 255, 255, 1 ); } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="5d74e300251c05df4b18a46e67f3dd41"] { background: rgba( 247, 247, 247, 1 );padding: 25px; } .tb-button{color:#f1f1f1}.tb-button--left{text-align:left}.tb-button--center{text-align:center}.tb-button--right{text-align:right}.tb-button__link{color:inherit;cursor:pointer;display:inline-block;line-height:100%;text-decoration:none !important;text-align:center;transition:all 0.3s ease}.tb-button__link:hover,.tb-button__link:focus,.tb-button__link:visited{color:inherit}.tb-button__link:hover .tb-button__content,.tb-button__link:focus .tb-button__content,.tb-button__link:visited .tb-button__content{font-family:inherit;font-style:inherit;font-weight:inherit;letter-spacing:inherit;text-decoration:inherit;text-shadow:inherit;text-transform:inherit}.tb-button__content{vertical-align:middle;transition:all 0.3s ease}.tb-button__icon{transition:all 0.3s ease;display:inline-block;vertical-align:middle;font-style:normal !important}.tb-button__icon::before{content:attr(data-font-code);font-weight:normal !important}.tb-button__link{background-color:#444;border-radius:0.3em;font-size:1.3em;margin-bottom:0.76em;padding:0.55em 1.5em 0.55em} .tb-button[data-toolset-blocks-button="0da5197170d3d63d3a696eb08f0c6cea"] .tb-button__link { background-color: rgba( 188, 72, 13, 1 );border-radius: 25px;padding: 14px 24px 14px 24px;font-size: 14px; } .tb-button[data-toolset-blocks-button="0da5197170d3d63d3a696eb08f0c6cea"] .tb-button__link:hover { background-color: rgba( 233, 178, 21, 1 ); } .tb-button[data-toolset-blocks-button="0da5197170d3d63d3a696eb08f0c6cea"] .tb-button__icon { font-family: dashicons; } .tb-image{position:relative;transition:transform 0.25s ease}.wp-block-image .tb-image.aligncenter{margin-left:auto;margin-right:auto}.tb-image img{max-width:100%;height:auto;width:auto;transition:transform 0.25s ease}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image{display:table}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image .tb-image-caption{display:table-caption;caption-side:bottom} .wp-block-image.tb-image[data-toolset-blocks-image="03c4ec274e386b88aebae74982d42b71"] { max-width: 100%; } h5.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="d5ab84073a948f7a0cf41d095ea8307e"]  { font-weight: bold;color: rgba( 255, 255, 255, 1 );padding-top: 0px;padding-bottom: 0px;margin-top: 0px;margin-bottom: 0px; }  h5.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="956545032b36d364858e83432af69be9"]  { font-size: 18px;color: rgba( 255, 255, 255, 1 ); }  h5.tb-heading[data-toolset-blocks-heading="956545032b36d364858e83432af69be9"] a  { color: rgba( 255, 255, 255, 1 ); } .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto} .wp-block-toolset-blocks-container.tb-container[data-toolset-blocks-container="f2dff044ac6715c4776b2d59bff185fb"] { padding: 0px; } .tb-image{position:relative;transition:transform 0.25s ease}.wp-block-image .tb-image.aligncenter{margin-left:auto;margin-right:auto}.tb-image img{max-width:100%;height:auto;width:auto;transition:transform 0.25s ease}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image{display:table}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image .tb-image-caption{display:table-caption;caption-side:bottom}.tb-grid,.tb-grid>.block-editor-inner-blocks>.block-editor-block-list__layout{display:grid;grid-row-gap:25px;grid-column-gap:25px}.tb-grid-item{background:#d38a03;padding:30px}.tb-grid-column{flex-wrap:wrap}.tb-grid-column>*{width:100%}.tb-grid-column.tb-grid-align-top{width:100%;display:flex;align-content:flex-start}.tb-grid-column.tb-grid-align-center{width:100%;display:flex;align-content:center}.tb-grid-column.tb-grid-align-bottom{width:100%;display:flex;align-content:flex-end} .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] > .tb-grid-column:nth-of-type(3n + 1) { grid-column: 1 } .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] > .tb-grid-column:nth-of-type(3n + 2) { grid-column: 2 } .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] > .tb-grid-column:nth-of-type(3n + 3) { grid-column: 3 } .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] .js-wpv-loop-wrapper > .tb-grid { grid-template-columns: minmax(0, 0.3333fr) minmax(0, 0.3333fr) minmax(0, 0.3333fr);grid-auto-flow: row } @media only screen and (max-width: 781px) { .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto}.tb-button{color:#f1f1f1}.tb-button--left{text-align:left}.tb-button--center{text-align:center}.tb-button--right{text-align:right}.tb-button__link{color:inherit;cursor:pointer;display:inline-block;line-height:100%;text-decoration:none !important;text-align:center;transition:all 0.3s ease}.tb-button__link:hover,.tb-button__link:focus,.tb-button__link:visited{color:inherit}.tb-button__link:hover .tb-button__content,.tb-button__link:focus .tb-button__content,.tb-button__link:visited .tb-button__content{font-family:inherit;font-style:inherit;font-weight:inherit;letter-spacing:inherit;text-decoration:inherit;text-shadow:inherit;text-transform:inherit}.tb-button__content{vertical-align:middle;transition:all 0.3s ease}.tb-button__icon{transition:all 0.3s ease;display:inline-block;vertical-align:middle;font-style:normal !important}.tb-button__icon::before{content:attr(data-font-code);font-weight:normal !important}.tb-button__link{background-color:#444;border-radius:0.3em;font-size:1.3em;margin-bottom:0.76em;padding:0.55em 1.5em 0.55em}.tb-image{position:relative;transition:transform 0.25s ease}.wp-block-image .tb-image.aligncenter{margin-left:auto;margin-right:auto}.tb-image img{max-width:100%;height:auto;width:auto;transition:transform 0.25s ease}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image{display:table}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image .tb-image-caption{display:table-caption;caption-side:bottom}  .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto}.tb-image{position:relative;transition:transform 0.25s ease}.wp-block-image .tb-image.aligncenter{margin-left:auto;margin-right:auto}.tb-image img{max-width:100%;height:auto;width:auto;transition:transform 0.25s ease}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image{display:table}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image .tb-image-caption{display:table-caption;caption-side:bottom}.tb-grid,.tb-grid>.block-editor-inner-blocks>.block-editor-block-list__layout{display:grid;grid-row-gap:25px;grid-column-gap:25px}.tb-grid-item{background:#d38a03;padding:30px}.tb-grid-column{flex-wrap:wrap}.tb-grid-column>*{width:100%}.tb-grid-column.tb-grid-align-top{width:100%;display:flex;align-content:flex-start}.tb-grid-column.tb-grid-align-center{width:100%;display:flex;align-content:center}.tb-grid-column.tb-grid-align-bottom{width:100%;display:flex;align-content:flex-end} .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] > .tb-grid-column:nth-of-type(3n + 1) { grid-column: 1 } .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] > .tb-grid-column:nth-of-type(3n + 2) { grid-column: 2 } .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] > .tb-grid-column:nth-of-type(3n + 3) { grid-column: 3 } .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] .js-wpv-loop-wrapper > .tb-grid { grid-template-columns: minmax(0, 0.3333fr) minmax(0, 0.3333fr) minmax(0, 0.3333fr);grid-auto-flow: row }  } @media only screen and (max-width: 599px) { .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto}.tb-button{color:#f1f1f1}.tb-button--left{text-align:left}.tb-button--center{text-align:center}.tb-button--right{text-align:right}.tb-button__link{color:inherit;cursor:pointer;display:inline-block;line-height:100%;text-decoration:none !important;text-align:center;transition:all 0.3s ease}.tb-button__link:hover,.tb-button__link:focus,.tb-button__link:visited{color:inherit}.tb-button__link:hover .tb-button__content,.tb-button__link:focus .tb-button__content,.tb-button__link:visited .tb-button__content{font-family:inherit;font-style:inherit;font-weight:inherit;letter-spacing:inherit;text-decoration:inherit;text-shadow:inherit;text-transform:inherit}.tb-button__content{vertical-align:middle;transition:all 0.3s ease}.tb-button__icon{transition:all 0.3s ease;display:inline-block;vertical-align:middle;font-style:normal !important}.tb-button__icon::before{content:attr(data-font-code);font-weight:normal !important}.tb-button__link{background-color:#444;border-radius:0.3em;font-size:1.3em;margin-bottom:0.76em;padding:0.55em 1.5em 0.55em}.tb-image{position:relative;transition:transform 0.25s ease}.wp-block-image .tb-image.aligncenter{margin-left:auto;margin-right:auto}.tb-image img{max-width:100%;height:auto;width:auto;transition:transform 0.25s ease}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image{display:table}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image .tb-image-caption{display:table-caption;caption-side:bottom}  .tb-container .tb-container-inner{width:100%;margin:0 auto}.tb-image{position:relative;transition:transform 0.25s ease}.wp-block-image .tb-image.aligncenter{margin-left:auto;margin-right:auto}.tb-image img{max-width:100%;height:auto;width:auto;transition:transform 0.25s ease}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image{display:table}.tb-image .tb-image-caption-fit-to-image .tb-image-caption{display:table-caption;caption-side:bottom}.tb-grid,.tb-grid>.block-editor-inner-blocks>.block-editor-block-list__layout{display:grid;grid-row-gap:25px;grid-column-gap:25px}.tb-grid-item{background:#d38a03;padding:30px}.tb-grid-column{flex-wrap:wrap}.tb-grid-column>*{width:100%}.tb-grid-column.tb-grid-align-top{width:100%;display:flex;align-content:flex-start}.tb-grid-column.tb-grid-align-center{width:100%;display:flex;align-content:center}.tb-grid-column.tb-grid-align-bottom{width:100%;display:flex;align-content:flex-end} .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"]  > .tb-grid-column:nth-of-type(1n+1) { grid-column: 1 } .wpv-view-output[data-toolset-views-view-editor="cf6909d6c8e2ec742901661c7410506f"] .js-wpv-loop-wrapper > .tb-grid { grid-template-columns: minmax(0, 1fr);grid-auto-flow: row }  } 

Biens immobiliers exclusifs Mont-de-Marsan

Nos biens immobiliers exclusifs à vendre

Une sélection confidentielle de locaux professionnels, murs commerciaux et fonds de commerce confiés en exclusivité

Découvrez nos biens immobiliers exclusifs en vente

Confier un bien à la vente sous mandat exclusif, c’est choisir une commercialisation professionnelle, structurée et rapide. Chez Laser Immo Commerce, chaque bien exclusif bénéficie d’un suivi personnalisé, d’une visibilité renforcée et d’un accompagnement rigoureux par un agent immobilier dédié. Cette approche permet d’éviter la dispersion sur plusieurs agences, de garantir une cohérence dans les prix affichés et de rassurer les acquéreurs potentiels grâce à des informations fiables et vérifiées. Vous consultez ici une sélection restreinte de biens immobiliers présentés uniquement par notre agence immobilière, dans le cadre d’un mandat de vente exclusif.

Notre équipe intervient sur l’ensemble de la Nouvelle-Aquitaine et de l’Occitanie, avec une parfaite connaissance du marché immobilier commercial local. Vous pouvez également découvrir notre méthode d’accompagnement dans la rubrique L’agence ou élargir votre recherche sur la page Nos biens immobiliers. Que vous soyez investisseur, commerçant ou repreneur, les biens exclusifs que nous proposons sont soigneusement sélectionnés pour leur potentiel, leur emplacement et leur rentabilité.

Coup de

Disponible

BOULANGERIE-PATISSERIE sur axe Passant Ref : 32-1091

Prix :

192960

Retail space under renovation, preparing for new store opening, clean and bright.

Pourquoi acheter un bien en exclusivité ?

Acheter un bien immobilier en exclusivité présente de nombreux avantages pour l’acquéreur. En traitant avec une seule agence immobilière mandatée, vous bénéficiez d’une information claire, vérifiée et cohérente, sans écarts de prix d’une plateforme à l’autre. Le mandat exclusif permet de garantir la transparence sur le prix de vente, les conditions de la transaction et l’historique des visites. Vous évitez ainsi les démarches en doublon, les mauvaises surprises et les annonces non mises à jour diffusées par plusieurs agences.

Un agent immobilier dédié devient votre interlocuteur unique, maîtrisant parfaitement le dossier : diagnostics techniques, conditions du bail, fiscalité, charges, état locatif, etc. Il vous accompagne dans la lecture des documents, les vérifications juridiques (droit au bail, servitudes, conformité), la formulation d’une offre d’achat et la préparation du compromis de vente. Ce suivi personnalisé renforce la sécurité de la transaction.

Enfin, acheter en exclusivité permet une lecture simplifiée du marché : les biens sont mieux présentés, mieux suivis, les visites sont qualifiées, et les délais de réponse sont plus courts. Vous gagnez en efficacité et en clarté dans votre parcours d’achat, tout en accédant à des biens souvent plus qualitatifs et rigoureusement sélectionnés.

Pourquoi confier un mandat exclusif à Laser Immo Commerce ?

Opter pour un mandat exclusif de vente, c’est faire le choix de l’efficacité, de la transparence et de la sérénité. Chez Laser Immo Commerce, nous valorisons votre bien avec méthode, précision et un fort engagement terrain.

Une mise en vente ciblée et professionnelle

Votre bien est présenté avec soin, photos de qualité, fiche descriptive complète, et diffusé sur des supports adaptés à sa typologie et à son emplacement.

Un seul interlocuteur, plus de réactivité

Fini les allers-retours entre plusieurs agences : un agent mandaté gère tout de A à Z, suit les visites, qualifie les acquéreurs, et pilote la négociation.

Des honoraires clairs, un engagement ferme

Nos conditions sont transparentes dès le départ. Pas de mauvaise surprise, uniquement un contrat clair, conforme au cadre du mandat exclusif.

Une visibilité renforcée grâce à notre réseau local

Grâce à notre ancrage régional et à notre réseau d’acquéreurs qualifiés, nous activons rapidement les bons canaux pour vendre dans les meilleurs délais.

Un bien à vendre ? Confiez-le-nous en exclusivité

Vous souhaitez vendre un local commercial, des murs professionnels ou un fonds de commerce ? En choisissant le mandat exclusif, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une commercialisation ciblée et d’une gestion complète jusqu’à la signature de l’acte.

Notre équipe vous guide à chaque étape : estimation, mise en valeur du bien, qualification des acquéreurs, montage du dossier, suivi juridique et administratif.

Contactez-nous dès maintenant

Biens immobiliers exclusifs : notre engagement de confiance

Pourquoi choisir un mandat exclusif pour vendre votre bien ?

Confier un bien immobilier à la vente sous mandat exclusif, c’est faire le choix de la performance et de la transparence. Contrairement à un mandat simple qui disperse l’annonce entre plusieurs agences, le mandat de vente exclusif vous permet de centraliser l’ensemble des actions commerciales, de mieux maîtriser l’image de votre bien, et de sécuriser la relation avec un seul agent immobilier mandaté. Cela renforce la qualité des échanges et évite les prix de vente contradictoires.

En s’engageant avec une agence immobilière professionnelle, le propriétaire bénéficie d’un accompagnement complet : prise en charge des diagnostics, stratégie de commercialisation personnalisée, diffusion sélective, préparation des visites, sélection des acquéreurs, rédaction du compromis… L’agence devient le seul interlocuteur, responsable de la bonne réalisation du mandat de vente.

Ce type de mandat renforce aussi la confiance avec l’acquéreur, qui sait qu’il s’adresse à un professionnel de l’immobilier mandaté par le vendeur, avec un accès direct aux informations fiables. Résultat : une mise en vente plus rapide, une meilleure visibilité, et un taux de concrétisation bien supérieur aux ventes en mandat simple.

Les avantages pour l’acquéreur d’un bien présenté en exclusivité

Pour l’acquéreur potentiel, l’achat d’un bien immobilier exclusif présente de nombreux bénéfices. D’abord, il accède à une information cohérente, fournie par une seule source : l’agent mandaté. Pas de confusion entre annonces, pas de doublon, pas d’écart de prix ou de description. Cela garantit une expérience d’achat claire et rassurante, notamment dans les transactions immobilières commerciales souvent plus complexes que les ventes résidentielles.

Un mandat d’exclusivité permet aussi une meilleure qualité de visite : le négociateur connaît parfaitement le bien, ses particularités, les conditions de vente, et peut accompagner l’acheteur dans la lecture du bail, l’analyse des charges, ou la préparation de son financement. Il devient un conseiller unique capable d’anticiper les points bloquants et de fluidifier la transaction jusqu’à l’acte authentique.

Enfin, acheter un bien en exclusivité évite le stress de la concurrence sauvage entre agences. Le professionnel de l’immobilier gère les offres dans l’ordre chronologique, avec équité et transparence. Cela renforce la sécurité juridique de l’opération et protège les deux parties dans le cadre du compromis de vente.

Mandat simple ou mandat exclusif : que choisir ?

Le mandat simple permet au propriétaire de diffuser son bien dans plusieurs agences immobilières, ou même de chercher un acquéreur par ses propres moyens. Cela peut sembler plus flexible, mais en réalité, cela dilue les efforts de commercialisation, multiplie les interlocuteurs, et fragilise la cohérence de la mise en vente. Il n’est pas rare que cela entraîne des prix affichés différents, des doublons d’annonces, voire une perte de crédibilité du bien sur le marché.

Le mandat exclusif, à l’inverse, offre une stratégie claire, centralisée, menée par un seul négociateur immobilier. L’agent mandaté prend en charge l’intégralité de la transaction : stratégie de diffusion, suivi des contacts, visites qualifiées, vérification des financements, accompagnement notarial, etc. Cela permet de vendre rapidement, avec plus de sérénité, tout en respectant les conditions du mandat définies au départ.

Le bon choix dépend donc du niveau de confiance accordé à votre agence immobilière. Chez Laser Immo Commerce, nous avons structuré nos mandats de vente exclusifs pour offrir aux propriétaires un accompagnement complet, une visibilité optimale, et un engagement contractuel clair. Résultat : un bien mieux valorisé, et une transaction encadrée de bout en bout.

Laser Immo Commerce, votre agent immobilier exclusif dans le Sud-Ouest

Basée à Mont-de-Marsan, notre agence intervient sur un large territoire comprenant Toulouse, Bordeaux, Pau, La Rochelle, et de nombreuses villes stratégiques de Nouvelle-Aquitaine et Occitanie. En tant qu’agents immobiliers spécialisés dans la vente en exclusivité, nous avons mis en place une méthode rigoureuse pour accompagner nos clients dans leurs projets de vente immobilière professionnelle.

Notre approche repose sur une connaissance terrain approfondie, une présentation qualitative des biens, un réseau d’acquéreurs qualifiés et une capacité à gérer chaque étape, du mandat signé jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous respectons les règles du mandat, ses mentions obligatoires, et appliquons une communication claire sur les honoraires et la durée du mandat.

Confier votre bien à Laser Immo Commerce, c’est choisir un mandataire exclusif engagé, sérieux et impliqué. Que vous soyez commerçant, investisseur ou propriétaire d’un bien à fort potentiel, nous mettons tout en œuvre pour vendre efficacement, dans les meilleures conditions juridiques et commerciales.